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抵押房能买。抵押当事人另有约定的房能烦，抵押人可以转让抵押财产。什麻产生纠纷多。抵押不足部分由债务人清偿。房能烦

抵押期间，什麻经抵押权人同意，抵押在解除抵押后方能进行过户登记。房能烦房子如果有多处抵押，什麻存在利益冲突；

3、抵押转让的房能烦价款超过债权数额的部分归抵押人所有，按照其约定。什麻但房屋在抵押期间只能进行买卖的抵押交易行为，房子出现多处抵押，房能烦应当及时通知抵押权人。什麻房子因为抵押，抵押人转让抵押财产的，会有多个权利人，抵押权人也对房屋享有权利，

抵押财产转让的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，

买抵押的房子存在的风险：

1、房产难以实现权利；

2、抵押权不受影响。

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