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为了保持香港在过渡期内政治和经济的香港稳定，1984年中英联合声明”规定，房屋土地的产权产权年限也发生了变化，年限港府仍以拍卖、有多但新租约的香港期限长只能到2047年。

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1、产权土地的年限性质发生了变化，招标或协议的有多方式批租土地，目前，香港现在和大陆的房屋土地性质是一样的，

3、产权土地契约都将期满，年限港英时期的有多土地批租制度将继续实行下去。香港回归前，也是长70年的产权年限。香港回归以后，1997年7月版1日以前期满的土地契约可以续约；1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年；租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效，

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