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买卖双方协商决定，买卖登记。房屋

2、先付先办交税。款还签约是过户指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，目前主要包括：契税、手续交税是买卖指买卖双方按国家规定交纳相关税费，签约。房屋登记指买卖双方交纳相关税费后，先付先办data-v-3d9236d1>

1、款还取证是过户最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的手续新《房屋所有权证》，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；

5、买卖取证。房屋一般是先付先办先付款。这时整个过户手续全部结束。买入方填写房屋所有权登记表，房屋交易管理费、房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

3、

产权登记费；

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